구리 부동산변호사

핵심 쟁점

• 명도

  점유 이전·인도 청구의 근거와 점유자의 항변(임대차 보호 등)을 확인합니다.

• 임대차보증금

  계약 종료, 묵시갱신, 보증금 반환 시기와 대항력을 검토합니다.

• 매매계약

  중도금·잔금, 소유권이전, 계약 해제·위약금 조항이 쟁점입니다.

• 공유물분할

  공유자 간 사용·처분 합의가 어려우면 분할 방법(가액·현물)을 검토합니다.

• 하자·손해배상

  하자 통지, 보수 청구, 감액·배상 범위를 계약과 감정으로 나눕니다.

대응 절차

1. 등기·계약·점유 현황을 확인합니다.
2. 청구 유형(인도, 금전, 분할 등)을 정합니다.
3. 보전처분 필요 여부를 판단합니다.
4. 협의·소송·경매 연계 가능성을 검토합니다.

준비자료

• 매매·임대차 계약서
• 등기사항전부증명서
• 입금·영수증·수리 견적
• 내용증명·통지 기록
• 현장 사진·영상

초기 대응

• 계약 만료·해지 통지 일자를 기록합니다.
• 임의로 잠금장치 교체 등 분쟁을 키우는 조치는 피합니다.

주요 서비스

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  부동산 계약 및 자문

  • - 매매·임대차 계약 검토 및 작성
  • - 재개발·재건축 조합원 계약 자문
  • - 분양권·전매 관련 법률 검토
  • - 계약 해석 및 분쟁 예방 전략
• 

  부동산 소송 및 분쟁 대응

  • - 소유권 이전·등기 관련 소송
  • - 임대차보증금 반환 청구
  • - 재건축·재개발 관련 분쟁 소송
  • - 맞춤형 부동산 소송 전략 수립
• 

  경매 및 공매 자문

  • - 부동산 경매 절차 상담 및 대리
  • - 공매 참여 및 권리분석 지원
  • - 배당 순위·권리 관계 검토
  • - 투자 리스크 최소화 전략 제공
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  부동산 종합 자문

  • - 부동산 개발·시행 관련 법률 검토
  • - 토지 사용·건축 인허가 자문
  • - 부동산 투자 구조 설계
  • - 장기적 분쟁 예방을 위한 종합 자문

자주 묻는 질문

관련 성공사례

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